Edilizia e Urbanistica
Le dichiarazioni dei privati trascritte negli atti di trasferimento dell’immobile hanno rilevanza ai fini delle valutazioni dello stato legittimo di un immobile?
Secondo la giurisprudenza (TAR Sicilia, Catania, sez. III, sent. 15 aprile 2024, n. 1411), le dichiarazioni dei privati trascritte negli atti di trasferimento dell’immobile sono anch’esse prive di ril…
Stato legittimo dell’immobile e rilevanza dell’ultimo titolo edilizio che ha avuto ad oggetto l’unità immobiliare nella sua interezza
Segnaliamo ai lettori la sentenza del 28 novembre 2024, n. 2326 del TAR Campania, Salerno, (Sez. II), in materia di stato legittimo di un immobile
Lo stato legittimo dell’immobile
Lo stato legittimo di un immobile è una condizione permanente di quest’ultimo, riveniente dal titolo abilitativo che ne ha previsto la costruzione o che ne ha legittimato la stessa, nonché, se a quest…
Silenzio-assenso e semplificazione nel procedimento unico per gli impianti di comunicazione
Il procedimento di autorizzazione per gli impianti di comunicazione elettronica, disciplinato dall’articolo 44 del decreto legislativo n. 259/2003 (Codice delle Comunicazioni Elettroniche), si disting…
Edilizia scolastica, ripartite nuove risorse per gli anni 2023, 2024 e 2025
Il Decreto Ministeriale pubblicato il 13 gennaio nella Gazzetta Ufficiale n. 9 delibera il riparto di fondi per gli anni 2023, 2024 e 2025, destinati a interventi significativi nel sistema scolastico …
Implicazioni legali delle modifiche in pendenza di condono edilizio
Quando un immobile, già oggetto di una istanza di condono edilizio, subisce trasformazioni tali da sostituire radicalmente la struttura preesistente, emergono complesse implicazioni legali. Secondo la…
Pergotende retrattili: libera installazione anche in aree vincolate
Una recente sentenza del TAR Campania, Napoli, (Sez. V), del 7 gennaio n. 122, ha stabilito che l’installazione di pergotende retrattili può essere considerata come parte dell’edilizia liber…
Abusi edilizi, l’istanza di sanatoria non fa decadere l’ordine di demolizione
In una recente sentenza emessa dal TAR di Campania, Napoli, (Sez. V), sentenza n. 121 del 7 gennaio 2025 si è ribadito un principio fondamentale nel diritto urbanistico: l’istanza di sanatoria non ann…